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Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter für die Verwaltung von Erbbaurechten (w/m/d)
Wilhelmshaven
Aktualität: 02.10.2024
Anzeigeninhalt:
02.10.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Wilhelmshaven
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter für die Verwaltung von Erbbaurechten (w/m/d)
Aufgaben:
Steuerung eines Arbeitsgebietes in der Erbbaurechtsverwaltung
Neuabschluss und Änderung von Erbbaurechtsverträgen
Erteilung von Zustimmungen zur Belastung der Erbbaurechte mit Grundpfandrechten
Erteilung von Zustimmungen z. B. bei
Veräußerung des Erbbaurechts (auch im Wege der Zwangsversteigerung)
Späteren baulichen Veränderungen
Änderung des Verwendungszwecks des Erbbaurechts
Rückabwicklung von Erbbaurechtsverträgen bei Zeitablauf
Ausübung des Heimfalles
Überprüfung und Erhöhung von Erbbauzinsen
Ausübung der Rechte aus der Gebäudeversicherung
Fristenkontrolle
Datenpflege mittels einschlägiger IT-Fachverfahren
Rechnungsbearbeitung
Qualifikationen:
Qualifikation:
Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtung Wirtschaftsrecht, als Diplom-Rechtspfleger/in (FH) (w/m/d) oder abgeschlossene Weiterbildung als Notarfachwirt/in (w/m/d) oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen
Fachkompetenzen:
Umfassende Fachkenntnisse des allgemeinen und besonderen Schuldrechts, des Sachenrechts, insbesondere des Erbbaurechtsgesetzes und des Zivilprozessrechts, hier speziell des Zwangsvollstreckungsrechts
Kenntnisse und Erfahrungen in der Erbbaurechtsverwaltung
Umfassende Fachkenntnisse des Grundbuch- und des Insolvenzrechts
Berufserfahrung in unterschiedlichen Rechtsgebieten wünschenswert
Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
Fundierte Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
Weiteres:
Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung gem. Sicherheitsüberprüfungsgesetz des Bundes (SÜG)
Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Gute Auffassungsgabe
Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
Berufsfeld
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